Bouw van het casino in Knokke-Heist onder strikte controle
•
2 mrt 2025 •
Reading time: 3 minutes De gemeente Knokke-Heist heeft onlangs aangekondigd dat een team van onafhankelijke experts zal worden ingeschakeld om toezicht te houden op de bouw van het nieuwe casino, een project met een geraamd budget van 110 miljoen euro. Deze beslissing is genomen om fouten uit het verleden te vermijden, met name die tijdens het HOOST-vastgoedproject, waarbij structurele schade aan nabijgelegen woningen werd veroorzaakt.
Een ambitieus project onder streng toezicht
Het toekomstige Casino-Kursaal van Knokke-Heist is ontworpen om historisch erfgoed te combineren met moderne functies. Het gebouw zal een casinoruimte, een discotheek, een kunstgalerij van 2.000 vierkante meter en een nieuw kursaal (een zaal voor theater en evenementen) huisvesten, die een belangrijke evenementenlocatie moet worden. Een ondergrondse uitbreiding op het Canadasquare zal ook restaurants en een parking met 400 plaatsen omvatten.
Om ervoor te zorgen dat de werken vlot verlopen – met een geplande voltooiing in 2032 – heeft de gemeente een budget van 500.000 euro toegewezen aan het team van onafhankelijke experts. Dit proactieve initiatief is bedoeld om incidenten zoals bij het HOOST-project te voorkomen, waarbij scheuren en verzakkingen ongeveer twintig omliggende woningen aantastten.
Lessen trekken uit het verleden: de HOOST-zaak
Het HOOST-project, dat in het hart van Knokke-Heist werd gelanceerd, had als doel het Maes- en Boereboomplein nieuw leven in te blazen met de bouw van een residentiële toren van 14 verdiepingen, met in totaal 97 verschillende wooneenheden.
Echter, vanaf de start van de werken merkten omwonenden structurele schade aan hun woningen op, die werd toegeschreven aan de bouwwerkzaamheden. Ondanks klachten bleven de problemen aanhouden, met scheuren, verzakkingen en zelfs onderbrekingen van nutsvoorzieningen zoals gaslevering als gevolg.
Als reactie hierop oefende de gemeente druk uit op de verzekeraar van de projectontwikkelaar om de getroffen bewoners snel te vergoeden.
Cathy Coudyser, burgemeester van Knokke-Heist, wil ten koste van alles vermijden dat een dergelijke situatie zich herhaalt:
“We willen onverwachte schade zoals bij het prestigieuze HOOST-project vermijden.”
Een preventieve aanpak voor het nieuwe casino
Knokke-Heist trekt lessen uit eerdere fouten en kiest voor een preventieve aanpak bij de bouw van het nieuwe casino. Het team van onafhankelijke experts zal elke fase van het project nauwgezet opvolgen, zodat de bouwnormen worden nageleefd en de risico’s voor de omliggende gebouwen tot een minimum worden beperkt. Deze strategie heeft als doel de belangen van de bewoners te beschermen en het architecturale erfgoed van de stad te behouden.
Het nieuwe Casino-Kursaal wil een symbool van moderniteit worden en tegelijkertijd het erfgoed van architect Léon Stynen eren, die het oorspronkelijke gebouw ontwierp tussen 1929 en 1931. De renovatie beoogt de historische verbinding met de zee te herstellen en bezoekers een verrijkende ervaring te bieden die traditie en innovatie combineert.
Toekomstperspectieven
Met een geplande voltooiing in 2032 vertegenwoordigt het nieuwe casino een aanzienlijke investering voor Knokke-Heist. De gemeente is vastbesloten om dit project met de hoogste nauwkeurigheid en transparantie uit te voeren, met strikte controlemaatregelen om eerdere valkuilen te vermijden. Hun ambitie is om een verantwoorde stadsontwikkeling te bevorderen, met respect voor de leefomgeving van de bewoners en het lokale erfgoed.