Construction du casino de Knokke-Heist sous haute surveillance
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2 Mar 2025 •
Reading time: 3 minutes La municipalité de Knokke-Heist a récemment annoncé l’engagement d’une équipe d’experts indépendants pour superviser la construction de son nouveau casino, un projet estimé à 110 millions d’euros. Cette décision vise à éviter les erreurs du passé, notamment celles survenues lors du projet immobilier HOOST, qui avaient causé des dommages structurels aux habitations voisines.
Un projet ambitieux sous haute surveillance
Le futur Casino-Kursaal de Knokke-Heist est conçu pour marier l’héritage historique avec des fonctionnalités contemporaines. Le bâtiment abritera une salle de casino, une discothèque, une galerie d’art de 2 000 mètres carrés et un nouveau kursaal (ndlr:une salle de spectacle et théâtre) destiné à devenir un pôle événementiel majeur. Une extension souterraine sur la place Canadasquare comprendra également des restaurants et un parking de 400 places.
Pour garantir le bon déroulement des travaux, dont la fin est prévue pour 2032, la commune a alloué un budget de 500 000 euros à l’équipe d’experts indépendants. Cette initiative proactive vise à prévenir les incidents similaires à ceux du projet HOOST, où des fissures et des affaissements avaient affecté une vingtaine de maisons environnantes.
Tirer les leçons du passé : l’affaire HOOST
Le projet HOOST, lancé au cœur de Knokke-Heist, avait pour ambition de revitaliser la place Maes- en Boereboomplein avec la construction d’un immeuble résidentiel de 14 étages, comprenant 97 logements variés.
Cependant, dès le début des travaux, les riverains ont constaté des dommages structurels dans leurs habitations, attribués aux activités de construction. Malgré les plaintes, les problèmes ont persisté, entraînant des fissures, des affaissements et même des interruptions de services publics comme le gaz.
Face à ces désagréments, la municipalité a exercé des pressions sur l’assureur du promoteur pour indemniser rapidement les résidents affectés.
Cathy Coudyser, la bourgmestre de Knokke-Heist, souhaite éviter à tout prix que ce genre de situation ne se reproduise :
«Nous voulons éviter des dommages inattendus comme lors du prestigieux projet HOOST.»
Une approche préventive pour le nouveau casino
Apprenant des erreurs passées, Knokke-Heist adopte une approche préventive pour la construction du nouveau casino. L’équipe d’experts indépendants sera chargée de superviser chaque étape du projet, assurant le respect des normes de construction et minimisant les risques pour les structures avoisinantes. Cette démarche vise à protéger les intérêts des résidents et à préserver le patrimoine architectural de la ville.
Le nouveau Casino-Kursaal ambitionne de devenir un symbole de modernité tout en honorant l’héritage de l’architecte Léon Stynen, qui a conçu le bâtiment original entre 1929 et 1931. La rénovation prévoit de restaurer la connexion historique avec la mer, offrant aux visiteurs une expérience enrichissante qui allie tradition et innovation.
Perspectives d’avenir
Avec une date d’achèvement fixée à 2032, le projet du nouveau casino représente un investissement significatif pour Knokke-Heist. La municipalité est déterminée à mener ce chantier avec rigueur et transparence, en mettant en place des mesures de contrôle strictes pour éviter les écueils précédents. Leur volonté est de promouvoir un développement urbain responsable, respectueux du cadre de vie des habitants et du patrimoine local.